135章 市场调查

    就在挂断电话的一瞬间，萧晶隐约间听到一个男人的声音。
    尼玛这么晚了张月灵房间里居然有男人？！
    而且还是喘息？这声音，凡事开过车的司机都懂。
    她老公不是不在渝都吗？
    关键是声音好像还有些耳熟。
    算了算了，领导的八卦我还是不要想多了，不定只是电视里的声音。
    看到时间还不算晚，萧晶又再电脑上浏览了一些资料，了解了踩盘的一些注意事项。
    时间来到了晚上十一点多钟，但是萧晶却一点睡意都没有。
    无聊之下，他打开了自己的黄.色电影进行欣赏。
    越看越觉得难受，忍不住就想给王夕云打电话。
    想到大丈夫一言九鼎，萧晶费劲了自己的全身力量，才把这个念头给压了下来。
    算了算了，上.床睡觉，尼玛当一个月和尚吧。
    但是缺乏了补充精神力的手段，对自己的成长很有影响啊。
    萧晶带着深深的怨念，艰难的上.床睡觉。
    躺在床上，他看了看自己的双手。
    难道五姑娘又要重新上岗了？爷可是两个女朋友的人，怎么混得就这么惨？
    要不干脆去找花钱的？可是好像不太卫生啊，再他也不知道哪里有。
    萧晶天人交战了一会，迷迷糊糊的睡着了。
    也不知道做了些什么梦，清早起床的萧晶第一件事就是洗澡、洗内裤。
    这日子，真心是过不下去了。
    ......
    因为蓝湖湾位置比较远，所以隆信地产是给工作人员专门提供了交通车的。
    坐着交通车来到项目，给罗洋洋打了声招呼，萧晶就带着两大美女大摇大摆的出发了。
    本来罗洋洋很是热情的想找个向导，带着他们去。
    但是一来没人愿意，二来三个人也不想有其他人参合，最终就不了了之。
    踩盘看什么？据罗洋洋，一般的营销人员无非就是假装客户，了解户型、价格、优惠之类的现场信息。
    起来真心不是什么有技术含量的事。
    但是萧晶清晰的记得，集训期间那位大教授王思之传授的市场调查，和罗洋洋的可不一样。
    市场调查，你要把自己当成客户，而且是一位超级客户，仔细的去感受楼盘的示范景观、建筑风格、售房部的布置、样板间的装修和各个空间的尺度。
    想想这个楼盘的优势是什么？问题又在哪里？
    这些优劣势对于楼盘的价格和销量有什么影响？
    如果你是操盘者，你该怎么改进？
    王思之要求的市场调查可不是针对销售人员的，他的要求起码是针对产品经理，或是更高层次的人。
    可是萧晶并不知道，他只是觉得王思之的明显比罗洋洋的层次要高。
    所以他决定按照王思之的要求去做，按照产品经理及更高层次的标准要求自己。
    这就叫做赢在了起跑线上。
    看的第一个楼盘叫做“望山”，是渝都另一个巨头天湖地产开发的。
    产品是以花园洋房为主，但是也有少量别墅产品。
    巨头出手，绝对精品，相比蓝湖湾有过之而无不及。
    萧晶感受着竞争楼盘的一草一木，这里为什么要布置水景？这里为什么又是大草坪？
    为什么房间做这个尺寸？给人的感受如何？卫生间为什么又要这样布置？
    运用上他的“初级理解力加深”的技能，萧晶以不可思议的速度汲取着这些精华。
    李佳欣和林夕都踩过盘，但是她们从没想过踩盘可以踩到这个地步，就差没拉着尺子来丈量了。
    但是认真的人最是让人着迷，两个女人都没舍得打扰他，就在那里看他用手摸，用脚量。
    终于，萧晶看得满意了，道：“走，去售房部吧。”
    他这流程真心不同，别人都是直奔售房部，问完了事。
    他可好，在外面就磨叽了快两个时。
    走进售房部，一位美女销售热情的走了过来。
    看到进来的是三个年青人，美女觉得不像是能买自家产品的人，倒像是来踩盘的。
    “几位是同行吗？”
    话房地产对同行踩盘并没有什么排斥的，毕竟谁都有踩盘的时候。
    但是得到的信息，那可就是真真假假，假假真真了。
    萧晶还在那里神游天外，没注意到美女的问题。
    林夕急中生智，一把挽起萧晶的手臂，笑道：“我们看房。”
    “家里想换房，我们先来看看。”
    家里换房让年青人先看，这种情况还是不少的。
    美女脸上的笑容愈发的热情起来。
    萧晶被林夕突然挽住，这才反应过来。
    现在的天气已经很热了，大家都穿得相当清凉。
    感觉到林夕那冰凉滑嫩的手臂，萧晶一下觉得身体有些发热，心中一阵暗爽。
    不管是不是做戏，毕竟和女神又亲密接触了不是。
    他脸上的笑容那真是叫一个开心。
    “对，对，我和老婆先来看，后面是我妹，看好了爸妈来付钱。”
    满嘴跑火车可是萧晶的强项。
    林夕面带微笑，却伸手在萧晶腰上掐了一把。
    而站在两人身后，看着郎情妾意的两人，被迫扮演妹妹的李佳欣，眼神却是显得有些幽怨。
    几人把该打听的都打听了一遍，萧晶得到了一个重要的信息。
    这边也在办卡，由于是洋房产品，只需要一万元就可以办理VIP卡。
    对呀，我可以不办公司楼盘的卡嘛，可以办其他公司的，这样就不存在违规的问题了。
    而且，价格越便宜的楼盘办卡费用就越低，几万我没有，几千块钱还是可以想想办法的。
    好，就这么办，休息日就去主城转转，看看哪里有办卡什么的。
    由于萧晶在前面耽误了太多时间，所以三个人踩盘的速度堪比龟速，一个楼盘看完，就该吃午饭了。
    这个区域人口比较少，餐饮业不太发达，三个人就随意的找了一家面馆进去。
    萧晶一会想着“望山”的种种特点，一会又想着自己办卡炒号的事，一时间竟是显得有些呆。
    李佳欣终于忍不住了，伸手在他眼前晃晃，问道：在想什么呢？想得这么入神？”
    “啊？没事，想先前那楼盘呢。”
    萧晶回过了神。
    他不想把炒号的想法告诉给林夕和李佳欣，倒不是怕其他，而是他并没有把握真能赚钱。
    要是到时候忙活了半天，结果啥也没捞着，岂不是让林夕和李佳欣笑话自己。
    林夕似笑非笑的道：“恐怕是在想感情上的事吧？”
    “感情上的事？”李佳欣的八卦之魂熊熊燃烧，连忙问道：“怎么了？你和女朋友闹矛盾了？”